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水晶虎盘口:金管局:港楼市踏入第三季开始现放缓

2018-09-21 23:32:28| 发布者: 买盼晴| 查看: 152| 评论: 0

摘要: 水晶虎盘口:金管局宣布《泉币与金融稳定状况半年度申报》指,楼价持续上升,成交亦保持畅旺,然则踏入第三季,楼市开始涌现放缓迹象。

金管局宣布《水晶虎盘口泉币与金融稳定状况半年度申报》指水晶虎盘口楼价持续上升,成交亦保持畅旺,然则踏入第三季,楼市开始涌现放缓迹象水晶虎盘口

金管局指出,住宅物业市场上半年表示持续生动,但由於住宅物业市场正受着各类要素所影响,其远景并不晴明。一方面,当前就业及收入情况向好,或会持续支持住宅物业的需求。但另一方面,楼市或面对一些阻力,特别是若中美商业张皇局面持续或加剧,正面的市场心情或会急速逆转,加上美国货币政策正常化过程持续,银行融资的成本会随之上涨,本地按揭利率最终亦会趋升。

此外,久远而言,由於政府尽力处理土地及房屋缺乏问题,住宅物业供给量有望增加,房屋供求缺口或会收窄。

至於非住宅物业的前景,则正反两面因素相互并存。金管局表现,批发销售及访港旅游业的稳定增长,或在短期内
支撑零售商舖的需求。然而,中美贸易摩擦带来的不确定因素,以及本天时率上调的风险,都有可能会抑止市场对非住宅物业的整体需求。

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